1. 厨房和浴室的大小修缮
除了售前必须做的维修之外，其实还有很多与厨房和浴室相关的翻新非常值得我们去做！
对于绝大多数人来说，更换厨房的水池、五金和柜子门板等的成本还是很亲民的，如果不追求高端家装，成本仅为八九千，而且这种小修缮的回报率甚至会高达94%～102%！
当然，有条件的朋友们也可以对厨房和浴室进行大改造，整个厨房的装修费用一般为$30000+，而卫生间的改造成本平均约为$10000。
厨房与卫生间大小修缮成本：$8000～9000起，区间较大
回报率：77%～102%
2. 添加壁炉
受渥太华的气候影响，壁炉也成了不少买家眼中的房屋必备条件之一，由于需求量大，添加一个壁炉甚至可以让房价提升数千加元。然而一般来说，一个全新的壁炉只需要花费$1800左右，而安装费用则为$1000+。这么看来，添加壁炉的回报率也是相当高的呢！
3. 升级或安装全新冷暖系统
对于渥太华人来说，暖气简直就是我们的命啊！在这个苦寒之地，冬天时我们的家里怎么能没有一个宜人的温度呢？因此，家中的暖气系统还是很受渥太华房屋买家们的重视的。虽然不同类型和尺寸的炉子价格不同，但平均来说，更新炉子的成本仅为$3500左右，真的一点都不劝退哦！
如果说暖气是渥太华人的命，空调又何尝不是呢？空调维修起来一般只需要$300~400，即使是安装或更换，也只需要$3000+。有必要的话，大家甚至可以对整个冷暖系统进行一个全新升级！
升级/安装全新冷暖系统成本：$7000
回报率：75%～100%
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